第二段階（業務委託契約段階）　　　

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第二段階（業務委託契約段階）　　　|< 前へ 次へ >|

　第二段階は「なちゅらる・すぺーす・でざいん」の行う業務について、ご相談の上、決定を行い、
その確認の意味を含めて書面での契約を行います。

設計監理業務委託契約
（一般の設計事務所と同じ内容のはずです）

・基本計画
・基本設計
・実施設計
・確認申請
・工事監理

　※一般的な設計事務所が行う契約で、「住まい造り」の基本となる契約です。

マネジメント業務委託契約
（当事務所オリジナル）

・各段階における積算
・各段階における概算工事費の算出
・工事金額の内容確認及び価格交渉

　※「なちゅらる・すぺーす・でざいん」オリジナルの契約で、工事の施工（納まり等）とコスト（工事原価）が、把握出来ていないと不可能な業務であり、この業務を行う事により、コストバランスの取れた「住まい造り」が可能となります。（この業務が本当に出来る設計事務所は残念ながら、ごく稀です。）

施工監修業務委託契約
（分離分割発注・ＣＭ方式を選択された場合のみ）

・コスト管理
・工程管理
・支払管理
・工事履歴管理

　※この契約は、施工者選定段階で分離分割発注・ＣＭ方式を選択された場合に行う業務対する契約ですので、
初期段階で結ぶ事は稀です。